欢迎来到长沙互联网
Time:

您的位置: 首页 >> 人物

无锡购房落户标准下调专家并非全国楼市松动生存

2020.05.07 来源: 浏览:2次

刘女士工作快4个年头,准备买房的她如今刚好遇上了新政。

刘女士:像外地人过来就算是打拼了好几年,但是买房子压力其实还是大的,如果能有这种10个平米的优惠,那也是好的。

条件的放宽,新市民在无锡、江阴落户安家变得更容易,这是否会刺激两市的市场呢?采访中,一些业内人士坦言,虽然是户籍新政,但也体现了政府推动楼市的良苦用心。

无锡市自200 年进行了户籍制度改革。当时外地人购房落户政策要求户均建筑面积达100平方米以上。随着房价日益飙升,很多外地人无法承受高起的总价。随后,2012年元旦起,无锡市户口准入政策调整为,外地人购房落户门槛由此前的100平方米以上降至70平方米以上。此次的落户新政可以看出是历次中力度最强的。

江阴泓佳置业销售经理王文君则表示,对于江阴房产市场来说,小户型房源并不多,所以房产市场不会有太大变化。

王文君:因为江阴本身整体开发商做的面积都偏大,基本在90以上。拥有60平方的住宅只有一两家。

但是对于二手房市场来说,60平米左右的小户型相对较多。房产中介公司方先生表示,目前对小户型销量的影响还没体现出来,但未来销量肯定会上升,价格也会因此升高。

方先生:按照惯例来说,和70平的一样,新出来这个60平的肯定会有所上升的,到时候价格也会升的。价格还不好说,大家都知道现在大环境也不是很好。那肯定是按要求买,差那么10个平米,这个能省个好几万。

那么,应该怎样来看待无锡的这项政策呢,中国之声特约观察员张春蔚就认为,这就是一种政府救市。

张春蔚:可以理解为是一种救市。第一,我们看到无锡一季度的库存量是达到了1600多万平,总套数是接近14万套,库存量大。但另外一个方面,按理说我们按照房地产市场的容量来说,无锡、苏州和南京本来是属于同样一个梯队的,但是南京和苏州的房价早就过万了,但是无锡的均价是七千到八千。

同样在长三角,在杭州市政府举行的2014一季度经济形势分析会上透露,杭州市商品住房成交量价齐跌,同时存量房也居于历史高位。杭州市发改委建议,建立房地产企业重大调价政策预报制度,房地产企业在重大调价发布前,必须通报市有关部门。而此前,杭州以及周边几个城市的降价已经搅得整个房地产市场风声水起。而根据国家统计局公布的,温州楼市的价格已经连续几个月下跌了。如今加上无锡的买房送户口的政策,这是不是意味着全国的楼市开始松动了呢?中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌认为,一个地区的楼市走向很难推及全国。

顾云昌:房地产市场是一个区域性市场,杭州的楼市也不能代表长三角,也就是各个城市情况不一样的,各地价格是由各地的供求关系决定的。如果说供大于求越严重,可能卖不出去的现象越强烈,杭州这个情况持续降价可能是客观存在的。所以政府出台政策要报批降价,这个我觉得可能政府对楼市有担忧,它怕引起连锁反应以后,会引起人们预期的变化,所以他们要报备。

长三角和全国一样,城市之间是有不同的,这个长三角的上海不会像杭州那样降价楼盘到处出现,也没有说放开户籍政策,蓝印户口现在没有再实行这样的政策,情况不一样。

06:54 绾虫柉杈惧厠缁煎悎鎸囨暟 鏈?? 鏃ワ紙鍛ㄥ洓锛夋敹鐩樹笅璺??.95鐐癸紝璺屽箙锛??.07%锛屾姤58.....

当前人气:0

06:5 [褰姣忓ぉ鍜ㄨ]

当前人气:0

06:51 1.1.鏈挱涓荤嫭涓??棤浜岀殑'鐩樺墠澶х洏鍒嗘瀽',姣忔棩寮??洏鍓嶈鍒掑綋鏃ュぇ鐩樻柟鍚戝強鍏.....

当前人气:0

06:51 鐩墠琛屾儏涓嶆槸鐗瑰埆濂藉仛锛屾瘡澶╁氨閭d箞鍑犲崄涓釜鑲″弽澶嶆悘鐪肩悆锛岀湅璧锋潵娑ㄧ殑杞拌.....

当前人气:0

06:50 缇庝笢鏃堕棿 鏈?? 鏃??6锛??0(鍖椾含鏃堕棿 鏈??4鏃??4锛??0)锛岄亾鎸囪穼4.72鐐癸紝鎴??......

当前人气:0

06:47 銆愭姇璧勮祫璁??鎹獟浣撴姤閬擄紝鎴戝浗鑷富鐮斿彂鐨勫楠ㄩ鏈哄櫒浜篎ourier X1杩戞湡.....

当前人气:1

06:42 鏂拌偂鐢宠喘锛??缇庤鍗庣瓑 鍙柊鑲??鏈??4鏃ョ敵璐紝 缇庤鍗庣敵璐唬鐮侊細7 25 8锛??.....

当前人气:0

06: 6 娴峰埄杩戞湡杩樹細瑙佸埌12鍏冧互涓娿??浣嗕細鏈変竴涓緝闀挎湡鐨勮皟鏁达紝寰呰皟鏁寸粨鏉燂紝閲嶆柊.....

当前人气:0

优卡丹小儿氨酚烷胺颗粒婴儿吃
风湿骨痛治疗偏方
鼻窦炎吃什么药能解决
Tags:
友情链接
长沙互联网